در حال حاضر، صنعت ماشین‌آلات راهسازی و ساختمانی با توجه به پیشرفت فناوری و نیازهای روزافزون بازار، به سرعت در حال توسعه و رشد است. در این حوزه، شرکت‌های تولیدی و سازنده ماشین‌آلات برای رقابت در بازار، نیازمندی به سیستم نگهداری و تعمیرات قوی و کارآمد دارند. 

سیستم نگهداری و تعمیرات و یک رویکرد سازماندهی شده است که برای عملکرد بهینه و افزایش عمر ماشین‌آلات در سازمان ها استفاده می‌شود. یکی از عوامل کلیدی در این سیستم رنامه‌ریزی منظم برای برسی سلامت فنی ماشین آلات است. این برنامه‌ریزی می‌تواند شامل زمانبندی تعمیر و نگهداری، بازرسی‌های منظم و تعویض قطعات یا مواد مصرفی باشد. با برنامه‌ریزی درست و به موقع، می‌توان از وقوع خرابی‌ها در ماشین آلات جلوگیری کرد.

برای ارزیابی سیستم نگهداری و تعمیرات، ابتدا با تحلیل دقیق سیستم فعلی را مورد بررسی قرار دادیم. سپس به بررسی دستورالعمل‌ها، فرآیندها و استانداردهای موجود و اجرای صحیح این سیستم پرداختیم. همچنین، ابزارها و تجهیزات استفاده شده در عملیات نگهداری و تعمیرات را بررسی کردیم تا اطمینان حاصل کنیم که از تجهیزات مناسب و با کیفیتی استفاده می‌شود.

علاوه بر این، ما اقدام به بررسی وضعیت سلامت فنی ماشین‌ آلات شرکت آب و فاضلاب منطقه 1 تهران بزرگ نمودیم. با مشاهده و آزمون دقیق قطعات و تجهیزات، عملکرد آن‌ها را ارزیابی کرده و نقاط ضعف و قوت هر یک را شناسایی نمودیم. همچنین، به بررسی نگهداری و تعمیرات پیشگیرانه و ... نیز پرداختیم تا مطمئن شویم که همه ماشین‌ آلات در وضعیت عملکرد ایده‌آل قرار دارند.

سیستم نگهداری شامل چند نوع فعالیت است:

1- نگهداری پیشگیرانه : هدف این نوع نگهداری جلوگیری از وقوع خرابی‌ها و حفظ عملکرد بهینه ماشین‌آلات است و طی آن تعمیرات و بازرسی‌های دوره‌ای منظم بر اساس برنامه‌ریزی انجام میشود.

2- تعمیرات پیشگیرانه : در این حالت، از سنسورها ، نرم‌افزارهای عیب یابی و... برای برسی وضعیت سلامت فنی ماشین‌آلات استفاده میشود. با تجزیه و تحلیل داده‌های به دست آمده، می‌توان خرابی‌ها را پیش‌بینی و از آن ها جلوگیری کرد.

3- تعمیرات اصلاحی : در این حالت، هدف اصلی برطرف کردن خرابی و بازگشت ماشین‌آلات به عملکرد صحیح است. در صورتی که ماشین‌آلات دچرا خرابی شوند، تعمیر و بازسازی آنها به عنوان تعمیرات اصلاحی انجام می‌شود.

4- به‌روزرسانی و بهینه‌سازی : در این حالت سیستم های ماشین‌آلات باید بروزرسانی و بهینه‌سازی شودن. این بروزرسانی ها شامل به‌روزرسانی نرم‌افزارها، تجهیزات، فناوری‌های جدید و بهبود عملکرد سیستم است.

به طور کلی استفاده از این سیستم باعث می‌شود که سازمان‌ها بتوانند هزینه‌های تعمیرات را کاهش دهند ، بهره‌وری را افزایش دهند و خطرات را کنترل کنند.

تصاویر  ارزیابی سیستم نگهداری و تعمیرات و وضعیت سلامت فنی ماشین‌ آلات شرکت آب و فاضلاب منطقه 1 تهران بزرگ که توسط ماشین یار انجام شد: